Onnistuneen asunnon myynnin vaiheet
1. Hinta-arvio asunnon arvosta
Yksi osa asunnon hinta-arviosta perustuu kattavaan tietoon markkinahinnoista, toteutuneista kauppahinnoista ja myynnissä olevasta tarjonnasta.
Kotikäynnillä saadaan tarkempi tieto asunnon yksilöllisestä myyntihinnasta. Kotikäynti ja hinta-arvio ei sido tekemään toimeksiantoa.
- Arviokäynnillä katsomme yhdessä läpi asunnon myyntiä:
- Markkinahinnat toteutuneista kaupoista
- Nykyisen myynnissä olevan tarjonnan
- Asunnon nykyinen arvo
- Asunnon myynnin tilanne ja ajankohta
- Asunnon myynnin toteuttaminen (markkinointi jne)
- Muut asunnonvaihtoa koskettavat asiat
2. Toimeksiantosopimuksen teko
Suomen Kiinteistönvälittäjien jäsenyrityksenä käytämme aina kuluttaja-asiamiehen hyväksymiä sopimuksia. Sopimuksessa solmitaan välityspalkkio, myyntiajat ja muut tarvittavat asiat.
3. Kohteen myynnin aloitus
Panostamme kohteen kuvaamiseen ja tuotamme aina laadukkaat pohjapiirustukset kohteesta.
Tarjoamme kohteelle parhaan mahdollisen näkyvyyden. Kanavina ovat mm. Etuovi ja Oikotie, SKVL Tampere, omat kotisivumme sekä lehti- ja ikkunamainonta. Kohteet ovat helposti potentiaalisten asiakkaiden saavutettavissa kaikkine tietoineen, sekä asianmukaisin ulko-, sisä- ja pohjakuvineen.
4. Ostotarjoukset
Käsittelemme ostotarjoukset asiakkaiden kanssa ja toimitamme ostotarjoukset aina nähtäville.
5. Kaupat
Järjestämme kaupankäyntitilaisuuden ja hoidamme hyvän lopputuloksen.
Välityspalvelumme sisältää:
- asunnon hinnan määrittelyn
- asiakirjojen hankinnan
- esitteiden laatimisen
- lehti-ilmoittelun
- ilmoittelun internetissä
- asunnon esittelyt
- kauppaneuvottelut
- ostajan lainajärjestelyt
- kauppakirjojen laatimisen
- neuvottelut ostajan ja myyjän pankkien kanssa
- kaupanteon
- loppukauppahintajärjestelyt
Pohditko asuntosi myyntiä?
Tilaa arviokäynti - saat realistisen maksuttoman arvion asuntosi myyntihinnasta.
