Onnistuneen asunnon myynnin vaiheet


Jokainen asunnon myynti on yksilöllinen tapahtuma. Jokaiselle asunnolle tehdään aina oma myyntisuunnitelma siitä, kuinka myynti tapahtuu.Kari Leuku, LKV, KJK

 

1. Hinta-arvio asunnon arvosta

Yksi osa asunnon hinta-arviosta perustuu kattavaan tietoon markkinahinnoista, toteutuneista kauppahinnoista ja myynnissä olevasta tarjonnasta.

Kotikäynnillä saadaan tarkempi tieto asunnon yksilöllisestä myyntihinnasta. Kotikäynti ja hinta-arvio ei sido tekemään toimeksiantoa.

  • Arviokäynnillä katsomme yhdessä läpi asunnon myyntiä:
  • Markkinahinnat toteutuneista kaupoista
  • Nykyisen myynnissä olevan tarjonnan
  • Asunnon nykyinen arvo
  • Asunnon myynnin tilanne ja ajankohta
  • Asunnon myynnin toteuttaminen (markkinointi jne)
  • Muut asunnonvaihtoa koskettavat asiat

2. Toimeksiantosopimuksen teko

Suomen Kiinteistönvälittäjien jäsenyrityksenä käytämme aina kuluttaja-asiamiehen hyväksymiä sopimuksia. Sopimuksessa solmitaan välityspalkkio, myyntiajat ja muut tarvittavat asiat.

3. Kohteen myynnin aloitus

Panostamme kohteen kuvaamiseen ja tuotamme aina laadukkaat pohjapiirustukset kohteesta.

Tarjoamme kohteelle parhaan mahdollisen näkyvyyden. Kanavina ovat mm. Etuovi ja Oikotie, SKVL Tampere, omat kotisivumme sekä lehti- ja ikkunamainonta. Kohteet ovat helposti potentiaalisten asiakkaiden saavutettavissa kaikkine tietoineen, sekä asianmukaisin ulko-, sisä- ja pohjakuvineen.

4. Ostotarjoukset

Käsittelemme ostotarjoukset asiakkaiden kanssa ja toimitamme ostotarjoukset aina nähtäville.

5. Kaupat

Järjestämme kaupankäyntitilaisuuden ja hoidamme hyvän lopputuloksen.

Välityspalvelumme sisältää:

  • asunnon hinnan määrittelyn
  • asiakirjojen hankinnan
  • esitteiden laatimisen
  • lehti-ilmoittelun
  • ilmoittelun internetissä
  • asunnon esittelyt
  • kauppaneuvottelut
  • ostajan lainajärjestelyt
  • kauppakirjojen laatimisen
  • neuvottelut ostajan ja myyjän pankkien kanssa
  • kaupanteon
  • loppukauppahintajärjestelyt

Kiinteistönvälittäjä Kari Leuku • Tampere

Pohditko asuntosi myyntiä?

Tilaa arviokäynti - saat realistisen maksuttoman arvion asuntosi myyntihinnasta.

Kari Leuku
diplomivälittäjä, LKV, KJK
Jarmo Koskinen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Seppo Leuku
diplomivälittäjä, LKV, KJK